Zorgeloos verhuren en verkopen van zakelijk vastgoed

Verkoop of verhuur met een gerust gemoed

U wilt uw vastgoed verhuren of verkopen, maar hoe onderhandelt u de beste prijs en hoe verkrijgt u de meest gunstige voorwaarden? Wij regelen het voor u. Ons totaalpakket verzekert u van een vlot traject en bezorgt u maximaal resultaat, met minimale tijdsinvestering van uw kant, en dit van kennismaking tot en met sleuteloverdracht. Ons totaalpakket bestaat uit:

Ons totaalpakket bestaat uit:

• Kennismaking: we inventariseren uw vastgoed. We beoordelen de sterktes van het pand en leggen de gewenste werkwijze vast. Daarbij stellen we vragen als:
  • Wat is de huidige bestemming van het pand
  • Voldoet het pand aan alle eisen?
  • Kan de bestemming eventueel worden gewijzigd?
  We brengen alles in beeld en bepalen samen met u welke mogelijkheden het beste aansluiten op uw wensen.
• PDMV-methode: we ontwierpen onze eigen methode om de markt proactief op een gestructureerde en systematische wijze te benaderen. Dat betekent dat u niet langer hoeft te wachten tot potentiële kopers of huurders uw pand vinden; wij gaan hen proactief benaderen. Dat doen we middels onze eigen door de jaren heen opgebouwde database en beschikbare externe databases. We creëren een marketingplan op maat van uw specifieke situatie en behalen zo op de meest efficiënte manier het beste resultaat. Concreet steunt ons marketingplan op de volgende vier pijlers:
  • Product. We analyseren de te verhuren/verkopen ruimte zodat we deze zo aantrekkelijk mogelijk in de markt kunnen zetten. Daarbij kijken we niet alleen naar fysieke kenmerken en aanpassingen, maar bijvoorbeeld ook aan huurvoorwaarden en community building.
  • Doelgroep. Voor elk vastgoed bepalen we de ideale doelgroep. Zo kunnen we uw pand doelgericht bij potentiële kopers of huurders onder de aandacht brengen.
  • Marketing/Promotie. In overleg kunnen wij gericht communicatiemiddelen inzetten om uw vastgoedobject zo effectief mogelijk bij de eerder bepaalde doelgroep onder de aandacht te brengen. Daarbij maken we gebruik van verschillende kanalen - van opvallende verkoopborden en brochures tot advertenties en sociale media.
  • Verkoop / Verhuur. Ons team onderhandelt voor u de beste deal.
• Presenteren: Onze fotografen en filmmakers leveren topkwaliteit. Zij zorgen ervoor dat uw pand op een aantrekkelijke manier en met de juiste uitstraling gepresenteerd wordt. Vervolgens bekijken we samen met u welke marketingstrategie het beste aansluit op uw wensen. We kunnen uw pand via diverse kanalen onder de aandacht brengen, zoals op sociale media, op Funda in Business, via een buurtmailing en met een bord voor uw pand.
• Bezichtigingen: Wij verzorgen uitgebreide rondleidingen voor potentiële huurders en kopers waarbij alle mogelijkheden die het pand te bieden heeft worden uitgelicht. De wensen van de huurder of koper worden besproken waarin wij uiteraard met hen meedenken om zo een positieve indruk van het pand achter te laten. Na afloop van de bezichtiging wordt (in overleg met u) een weloverwogen vervolgstrategie opgesteld.
• Onderhandelingen en begeleiding bij huur- of koopovereenkomst: Wij gaan voor u voor de maximale verhuur- of verkoopprijs van uw pand. Hierin nemen wij u gedurende het gehele onderhandelingsproces mee als onze partner. Nadat de partijen tot overeenstemming zijn gekomen, dragen wij zorg voor het opstellen van de huur- of koopovereenkomst en nemen wij deze uitgebreid door met beide partijen.
• Contractondertekening: Gefeliciteerd, u hebt uw pand met succes verhuurd of verkocht! Bij de verkoop van een pand gaan wij met u mee naar de notaris. Daarna mag u de sleutel overhandigen.
• Eindinspectie en oplevering: Vervolgens zorgen wij voor de eindinspectie en oplevering van het pand in de staat zoals is overeengekomen. Zo zorgen we voor 100% klanttevredenheid, bij alle betrokken partijen.

Doet u sommige dingen liever zelf, dan kunt u ook enkele specifieke diensten bij ons afnemen. Maak vrijblijvend een afspraak om de mogelijkheden te bespreken.

Afspraak maken