Vastgoed Advies
Bij het (ver)huren en/of (ver)kopen van vastgoed komen veel aspecten kijken en moeten lastige beslissingen genomen worden die grote gevolgen kunnen hebben. Het is dan fijn om een gesprekspartner te hebben die kennis van zaken heeft en op de hoogte is van de laatste vastgoedontwikkelingen.
HITH Vastgoed Advies is die partner.
Met al uw vragen over vastgoed kunt u bij ons terecht. Om u een beter beeld te geven over de breedte van onze expertise, vindt u hier een greep uit de vragen die wij de afgelopen jaren voor onze klanten beantwoord hebben:
- Mijn verhuurder wil zijn pand aan ons verkopen, moet ik dat doen?
- Moet ik mijn pand duurzamer maken? En zo ja, wat is dan goed: energielabel A of volstaat energielabel C?
- Wij zitten hier al 10 jaar en de huur is wel erg hoog, wat kunnen we daaraan doen?
- We krijgen steeds meer panden in ons beheer, dus ook steeds meer huurovereenkomsten. Hoe houden we overzicht, verliezen we geen tijd of geld én blijven we op goede voet staan met al onze huurders, leveranciers en andere betrokkenen?
- Mijn compagnon en ik hebben samen een (aantal) pand(en). Hij wil ze verkopen, maar ik niet. Wat kunnen we doen?
- Zou de gemeente er wat voor voelen als ons pand wordt getransformeerd naar woningen?
- Ik heb een groot stuk grond, wat zijn de mogelijkheden?
- Ik heb een hele hoge afrekening servicekosten ontvangen van twee jaar terug, kan dat zo maar?
Heeft u toch een vraag die wij niet kunnen beantwoorden? Geen probleem. We hebben een enorm netwerk waarop we ieder moment een beroep kunnen doen. Zo kunt u steeds rekenen op betrouwbaar advies van experts in hun vak waar u meteen mee aan de slag kunt gaan.
Heeft u ook een vraag? Blijf er niet mee zitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
(Her)onderhandeling
In veel gevallen kan dat al eerder. Wij bekijken graag of dat ook voor u het geval is en helpen u een betere overeenkomst te bekomen.
01 | (Her)onderhandeling huurder
Als u al lange tijd eenzelfde pand huurt, houdt u het best uw huidige huurvoorwaarden eens kritisch tegen het licht. Weet u niet goed waarop te letten? Onze ervaren vastgoedadviseurs zijn thuis in alle contractvormen en weten precies wat moet én kan.
Deze kennis, gecombineerd met scherpe onderhandelingskwaliteiten, resulteert in een up-to-date huurcontract tegen de meest gunstige voorwaarden, afgestemd op uw toekomstige bedrijfsdoelen en -plannen. Daarnaast begeleiden wij u bij de totstandkoming van de beste huurovereenkomst.
Wilt u nu nog profiteren van de meest gunstige huurvoorwaarden? Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen en maak een afspraak (video call of persoonlijk) voor een vrijblijvend gesprek.
02 | (Her)onderhandeling verhuurder
Als verhuurder of vastgoedeigenaar zijn er diverse aanleidingen voor het heronderhandelen van een overeenkomst:
- de huurder heeft de overeenkomst opgezegd.
- de huurder wil dat de verhuurder investeert.
- de huurder betaalt schijnbaar een te lage huurprijs.
- ...
Wij begeleiden en adviseren al jarenlang vastgoedeigenaars. Er zijn dan ook weinig situaties denkbaar waar we niet al eerder mee te maken kregen. Onze sterke onderhandelervaring, onze focus én onze drive om net dat stapje verder te gaan, staan garant voor een optimaal resultaat.
Niet overtuigd? Wij verbinden ons aan dat resultaat voor we samen aan de slag gaan.
Benieuwd hoe dat werkt? Maak dan vandaag nog een afspraak (video call of persoonlijk) om te ontdekken hoe u uw overeenkomst kunt optimaliseren.
Dispositie / onderverhuur
Heeft u door omstandigheden behoefte aan minder kantoor-, bedrijfs-, of winkelruimte dan waar u momenteel een overeenkomst voor heeft? Dan wilt u misschien wel gaan onderverhuren of (een deel van) het door u gehuurde pand afstoten.
Onze adviseurs helpen u ontdekken wat mogelijk is alsook de nodige stappen te ondernemen om aan uw nieuwe situatie tegemoet te komen. Wilt u gebruik maken van onze deskundige begeleiding en professionele afwikkeling, maar dan een afspraak.
Tarieven
Wij doen niet aan verborgen kosten of onaangename verrassingen wanneer het tijd is om de eindafrekening te betalen. HITH staat voor transparantie en wij onderscheiden ons dan ook door u reeds voor u met ons aan de slag gaat te voorzien van een helder kostenplaatje.
Daarnaast bieden wij verschillende vergoedingsmogelijkheden. Zo kunt u bij ons een resultaatafhankelijke vergoeding afspreken of ervoor kiezen om te werken op basis van ons uurtarief, al dan niet met een gemaximeerde totale vergoedingssom. Zelfs een combinatie van beide vergoedingsopties behoort tot de mogelijkheden. Welke vergoedingswijze u ook kiest, u weet van tevoren precies wat u kunt verwachten.
- Uur tarief € 170
